宏观信息

央行紧急发文，要求银行适度调整房贷。据多家媒体报道，近日央行加急下发《做好信贷政策工作的意见》一文，要求银行适度调整房贷。文件明确要求：，督促其优化信贷结构，合理控制房贷比和增速；央行各分支机构要将住房信贷政策作为调控房地产一揽子政策的组成部分，合理搭配使用最低首付比例、贷款利率优惠幅度和最长贷跨年限等住房信贷政策，严格按照相关程序及时对辖区内住房信贷政策做出适度调整；做好房贷资源投放的区域分布，支持三四线城市去库存，有效防控信贷风险，积极会同当地银监部分，将差别化住房信贷政策严格落实。近日为防止楼市过热，多个城市纷纷启动或者升级限购限贷措施，央行这一发文再度体现了对防止房地产过热的重视程度。

成都、厦门限购升级，广州住房信贷收紧。3月23日，成都市人民政府办公厅发布《关于完善我市住房限购政策的通知》，将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合相关文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。厦门次日也升级其限购政策， 3月25日起厦门市本市户籍成年单身（含离异）人士限购1套住房；通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年；新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。此外，据媒体报道，广州发布楼市调控新政后，各银行都在逐步上调利率。广州多家银行指出，目前以四大行为主的部分银行首套房贷利率虽然尚能执行此前的85折水平，但也均做好了上调准备，85折将变成过去式，更有浦发等少数银行已提前将首套房贷利率上调至95折。近期楼市掀起了新一轮调控潮，在领导层坚决控制房地产泡沫的政策意图下，房地产需求受到限制，势必对开工端造成传导影响，进而影响相关工业商品的需求，或将对黑色板块商品造成利空影响。

特朗普医保议案遭遇滑铁卢，市场坐上过山车。获得特朗普背书的美国国会众议院共和党人提出的医改法案在30个小时内被两度推迟，最终取消：首先由周四投票改为周四程序性投票，周五全体投票；随后白宫行政机构管理与预算局局长表示代表若新版医改法案没有获得投票通过，白宫的重心将转移到其他优先工作事项上，受此影响共和党议员赶制出最后一版对医保议案的修正案，但最终由于没有足够多的支持票来批准医保议案而被特朗普要求撤销。在废除奥巴马医改宣告失败后，美国总统特朗普称，短期之内不会再讨论医保议案，后期将致力于推动税改。受医保议案投票一波三折影响，美股走势坐上过山车。特朗普医保议案遭遇滑铁卢表明其新政推行在其国内仍显阻力重重。

初见端倪，特朗普或重审所有贸易协定。据美国政经新闻网站报道，美国总统特朗普或将签署一项行政命令，重新考量与贸易伙伴之间的所有协定，以兑现竞选承诺，其中北美自由贸易协定可能首当其冲。报道援引白宫官员称，美国政府将把更多精力用于贸易事务，该官员表示，尽管行政命令基本上是象征性的，但也算是让贸易协定作出改变这一事宜开始启动。这就意味着，美国与贸易伙伴国之间现存的14项贸易协定将被重新审视。特朗普上任以来，的消息不绝于耳，不少相关官员发表鹰派言论，在这样的大背景下，尽管全面展开的可能性不大，但美国与相关国家的贸易摩擦必然增多，对双边经济均将造成冲击。

中日德呼吁自由贸易，美国眼里的“”站在了同一阵营。上周一，日本首相安倍晋三表示，日本希望扩大与的贸易关系。安倍的这一表态，令屡次被特朗普指责“操纵汇率”的中、日、德站到维护自由贸易的同一阵营。在周末举行的G20财长会议上，中德官员均警告美国不要助长贸易保护主义。代表极力主张在公报中，保留对自由贸易强硬措辞。而德国为首的欧洲国家官员，则将此次会议视为让美国更靠近主流贸易观点的机会。美国新任总统上台后频频指责中日德被美国指责为，贸易收紧政策令美国与相关国家的贸易关系变得紧张。

英国启动退欧日期敲定。上周一，英国首相梅的发言人表示，英国将于3月29日启动退欧条款，将通过信函告知欧盟，并希望迅速开始退欧谈判。这意味着，3月29日开始，英国的两年退欧之路将开始倒计时，欧盟与英国或将在数周内开始进行谈判。在英国宣布启动退欧日期后，欧盟回应，针对英国启动退欧程序的对应准备已一切就绪。随着英国确定正式启动脱欧程序的日期，双方的谈判态度及相关官员讲话均会对市场情绪造成影响，令英镑汇率产生波动，而双方贸易协定的达成也将影响未来双边贸易模式，对双边经济造成影响。

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