近期
黄金国际住宅指数(PIRI)
根据追踪世界上100个主要区域的豪宅价值
发现其2016年平均价值增长率为1.4%
然而在2015年平均价值增长率为1.8%
但是
在世界上一些最重要的地区
依然有一些城市
由于当地经济增长,就业增加
吸引着人们来此居住和经商
其房价也因此飞速增长
下面总结了
全球13个房价增速最快的城市
☟
13
柏林,德国 8.70%
报告表明:柏林为引人注目的利润提供巨大的可能性。其房价从一个较低的基础开始增长,且一定程度的操作透明以及政府管理调和了房价增长的风险。
12
墨尔本,澳大利亚 8.80%
预计到2036年,墨尔本人口将超过悉尼,所以居住需求也将因此增加。墨尔本在过去的十年里经历了重要的转变,使其成为一个更加具有吸引力的宜居城市。
11
悉尼,澳大利亚 9.3%
报告认为悉尼是不受约束的富人目的地。因此,豪宅的需求持续增加,推动了房价的增长。
10
西雅图,美国 9.7%
报告指出,这个美国城市会有突然的上升,因为其高端住宅价格是从一个较低的基础开始增长。
9
格斯塔德,瑞士 10%
此小镇是受超级富豪欢迎的滑雪胜地,其豪宅的价格也因此水涨船高。
8
阿姆斯特丹,荷兰 10%
这个欧洲城市因为英国脱欧而深受金融家们的欢迎,但报告指出在过去几年其房价已经有了一定幅度增长,此增长可能是对其在2008年金融危机后18%跌幅的价格修正。
7
温哥华,加拿大 14.50%
温哥华是加拿大人口最多的第三大城市,其销售量在夏季前激增。
6
多伦多,加拿大 15.10%
由于其生机勃勃的经济发展,多伦多成为了对超级富豪最具吸引力城市之一。
5
奥克兰,新西兰 16.00%
奥克兰是新西兰的商业和金融中心,所以,新西兰的富人倾向于将商业总部设立在此处。
4
首尔,韩国 26.60%
首尔是亚太经济发展的关键地区,吸引人口集中到这里,导致高端住宅需求激增。
3
广州,中国 26.60%
庞大的港口城市是一个巨大的商业和就业中心,因此日益稠密的人口对居住的需求也是与日俱增。
2
北京,中国 26.8%
中国人口稠密的首都拥有两千多万人口,其房价跟随经济增长与日俱增。
1
上海,中国 27.40%
中国最大的城市,同时也是中国乃至亚洲金融中心。随着经济发展和就业增加,其居住需求急剧增加。
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