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为了能在喜欢的地方上班,他付出了近1000万的代价

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50年一遇的台风“妮妲”气势汹汹吹袭广东,但身为勤劳勇敢的中国人,我们还是十年如一日地上着班,只不过工作地点改在了家里。


台风“妮妲”路径图


合适的办公环境除了能让人心情舒畅工作效率加倍,同时也能触发创意灵感的源泉。大粤君就一直想去那种有故事的老房子办公,随手拍一张都是复古feel,肯定让灵感如滔滔江水络绎不绝。

在珠江边上,有3个百年老仓库,名叫凤凰仓。红墙灰瓦,被几棵大树环抱着,它的位置在路的尽头,给人一种与世界有点距离的宁静,现在它是一个设计师联合办公空间。



凤凰仓


花上千万改造老仓库

2014年底,建筑师慎重波第一次来到了位于江边的凤凰仓。当时,这个仓库已闲置了好些年,杂草丛生,一片荒芜。抬头,是一个完整的木结构的屋架,光线透过瓦片照射进来,让人感动。慎重波几乎在一瞬间就有了关于这个空间的设计概念。



慎重波


慎重波认为建筑是有生命的,凤凰仓经过108天的改造,清理了100多卡车的杂物,修复了1500平米的瓦屋面,清理了30000多片的瓦片,尽可能地保持了老仓库的完整性,让走进这里人们可以更好地感受到时间的质感。在新空间里,随处可见时间在这幢建筑上留下的痕迹,墙面的斑驳没有被抹掉,崩裂的木头没有被换掉,而是加固了。旧与新,情怀和功能,巧妙融合在一个空间内。



凤凰仓改造前


凤凰仓改造后屋顶仍然完好地保留着,这也是这个老仓库改造最大的亮点。


屋顶的全貌展示在第一个仓库,这是一个完全敞开空间,除了加固、修复瓦顶和清洁,几乎没做什么改动。地面离屋顶很高,可以看到完整的木结构屋架和整个灰瓦屋顶。光从无数的瓦隙中透进来,恍惚进入旧时光。



在前仓二楼的最中间,是一个悬浮的玻璃会议室,坐在这间会议室里,会有一种幻觉,玻璃屋顶的上面,是木头屋架,然后是瓦顶,感觉不太真实。这是当代设计与历史建筑交织在一起奇幻的视觉冲击。



悬浮的玻璃会议室


二楼的办公室的屋顶原封不动地保留了仓库原来的斜瓦顶。空气散发出一种陈年木头才有的、带着一点点腐败的木头香味,没错,那就是旧仓库的味道。光从瓦隙间射进来;风从瓦隙中吹进来;雨声、鸟鸣声从瓦隙中钻进来;屋外或冷或热的温度也透进来。坐在办公桌前,便可以感受晨昏更替;或晴或雨。因为有这样一个瓦屋顶,工作时间成为可以透气的时光。



办公室


前仓上下两层用玻璃和钢材间隔成26个独立工作室。每一个工作室都是一个大玻璃盒子,透明程度高,这26个工作室,即独立又融合。空间中部一个很大的木头阶梯,成为空间的中心点和人群聚合点,一些公开的活动,共享的讲座就在这里展开。这就是积优联合办公社区。



凤凰仓内部环境


越过前仓来到后仓,要通过一个小天井,天井里有看起来与房子一样老的大树。后分仓是一个漂亮舒服的餐厅,也是在这里联合办公的人主要交流空间。



天井大树


情怀的代价

凤凰仓自改造起到投入使用这一年多里,光屋顶就检修了8次。这需要在下雨时候,记住漏雨的位置,天晴的时候,再安排工人上去检修。为什么不把整个屋顶全部掀开重新铺瓦呢?如果那样的话,就铺不回去了,只能一点一点,小面积的更换。而这些更换的瓦片,需要去广州周边地方去找、去收,基本上都是旧瓦。保留这个屋顶,就意味着每年都需要一笔不小的检修成本。




夏天,在公共空间,你会明显地感受到温度比玻璃屋里要高。因为瓦屋面不隔热,热气会透过瓦隙进到室内,同样,冬天,冷空气也会从瓦缝里跑进来,增加空调的成本。这笔帐很容易算, 慎重波说,这是为情怀买单,必须的。



屋顶保持原有的结构


用尽可能少的建筑语言,尽可能保留旧仓库的建筑风貌。历史建筑的保护性改造比起在一个新建筑里装修更花钱,凤凰仓的改造花费近千万。慎重波觉得值。

凤凰仓只是一个开始

如果说改造这个空间时,慎重波还是一名建筑师,那么联系办公社区发起之后,他与他的小伙伴们就成了一个管理团队。



慎重波与他的团队


在这个联合办公社区里集合的是设计师,有做品牌全案的,有做视觉的,有做媒体传播的,有做时尚的,连做印刷的都有。一个个设计师工作室组成一个跨学科的复合化化设计社区,大家彼此借力,紧密合作,提高效能,为资源创造附加值。


办公社区的公共空间


如此联合,不仅加强了社区的核心竞争力,还开拓了彼此学习促进发展空间,在原来的基础上创新,大家不存在谁给谁打工的关系,而是一个平等的合作,相互承载需求,共同实现梦想。一年多来,社区联合完成了多个项目合作。



从建筑师到管理者,他的视角不再停留在感官层面,而是往深里发掘。他说:“这个城市有太多的存量空间是值得我们去思考的。”凤凰仓的改造,对于慎重波与他的团队来说,只是一个开始。未来他们也想尝试借这次的改造作为样板案例,介入更多的城市街区改造,打造能聚合更多有想法有才华的设计团队平台,不但保留更多的城市历史印记,更加能够让历史与当下结合,让城市在发展中保留美好。

对一个历史建筑的保护性改造,往往比在一个新建筑立面去做装修的花费要高,建房子本身就是对环境的巨大破坏。慎重波说尽可能地少建,用好已有的,然后让它循环,这是最好的环保。


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