辛辛苦苦干一年，比不上隔壁老王买房挣了钱~

　　房价蹭蹭蹭地上涨，人们忙了起来。

　　据小岳观察——

　　一线城市里——上海人民忙着离婚，北京人民忙着离婚，为的是在限购条件下能多买一套房；深圳没有限购，所以深圳人民没有离婚，但按照“房价收入比”，这里的住宅价格已经涨至全球最贵；与此同时，广州的房价也在蠢蠢欲动……

　　二线城市里，杭州人民、南京人民、武汉人民、郑州人民、合肥人民、厦门人民、济南人民、苏州人民、成都人民……都在喜迎房价暴涨，有房一族资产暴增，刚需一族不是在买房就是正在买房的路上……

　　小岳有个忘年交大叔，他最近告诉我，时常会想起14年前，他朋友鼓动他去买北京海淀不到7000元一平米房子的那个下午。

　　“如果当时买了……”

　　在北京城，许多很多经历过那个年代的人，都会产生此类与财富自由擦肩而过的感慨。

　　文学素养较深的小岳敏感地捕捉到，这是多好的现实主义文学题材！

　　果然，有看热闹不怕事大的网友据此撰写了——

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　　吃瓜群众不禁要问：买不起该咋办呢？

　　第一， 有个有钱老头儿找到你，说是你失散多年的表舅，要把他的上亿遗产给你。

　　第二， 踏踏实实工作，做好手头的事。

　　朋友，当你赚钱的速度赶上了房价涨幅，那就不用再为买房苦恼了！

　　然而，小岳这个美好的愿望很快就被现实“啪啪啪”打脸了——

　　最近，一家上市公司亏损，于是变卖北京城里早年卖下的的两套学区房。据悉，两套房属于市重点北京小学本部学区房，市面上小区的销售单价超过10万元/平方米。如果成交，将会有近3000万的收入，这家上市公司可以成功免于退市。

　　3000万！

　　有业内人士认为：“楼市过热，一家上市公司上千名员工辛苦干一年，很可能不如一个人在一线城市买一套房子的收益大。”

　　
　　虽然我们一直强调实体经济是一国经济的根基，“脱实向虚”的经济模式很危险，但现实是资本像滑脱的泥鳅一样到处乱窜，崩了股市，又回过头来炒楼市。

　　数据显示，到2015年底，实体经济回报率已经降至5%以下。有学者分析，这种回报率降低，有70%的原因可以用劳动力老龄化、全要素增长率下降等因素解释，但另外的30%，是因为预期和信心不足——既然实体经济没有好的投资回报，那何必不去投看得见摸得着、又一直在上涨的房子呢？

　　好的消息是——

　　房价快速上涨给部分城市楼市可持续发展带来隐患，不少地方政策基调也从“刺激”转变为“收紧”，宽松类政策出台频次明显下降，收紧类政策升级蔓延。下半年以来，先后有国土部、住建部、财政部、、证监会等多个主管部门针对土地市场、商品房销售市场、中介市场、，政策收紧的信号。

　　例如济南，针对当前我市房地产市场形势，已于日前发布房地产调控新规，内容包括扩大居住用地供应规模、恶意炒作土地一律拉黑、严惩恶意炒作房价、严打捂盘惜售等行为、严厉打击开盘炒号倒号、调整租赁住房补贴标准、查处散布虚假信息等行为、协调督促项目尽快开工等8大关键词。

　　尽管如此，调控房价，仍然任重道远。

　　经济学者叶檀的一席话令人深思：“房地产长期繁荣很难像过去那样持续，但萧条也不可能马上到来。只要货币继续宽松，低迷的实体经济无法完全吸纳，资金就会流入房地产与股市等虚拟市场，这事不以人的意志为转移。”

　　萌萌：小岳你能不能别再假扮经济分析师，说人话！ 

　　— —||| 　好，让我们将思绪拉回到生活——

　　不得不承认，中国人的生活从来都与房子密不可分。

　　结婚要买房，离婚要分房，有了孩子更要攒钱给孩子买房，到老了还有很多人靠房养老；有一套房的想要买两套房，住小房子的想换大房……

　　无论穷人还是富人，买房都是每个中国家庭里程碑一样的大事。
　　此文作者在今年年初“逃离北上广”，卖掉北京的房子，举家移民边陲小城大理。她“用卖掉北京房子的首付定金在大理买了一套能看到苍山洱海的大房子，有大大的露台，和在夜晚能躺着看星空的阳光房”，并“计划用卖房子余下的钱给孩子存一笔教育金和我的养老金，从此断了后顾之忧”。然而最近的一天，北京房屋中介告诉她：您那个户型的房子，我刚卖了一套，比您卖时涨了两百多万。于是，这位作者不能够淡定了，进而产生了一系列观察和思考……

　　许多人看完这篇文章后都有深有共鸣。

　　是的，这已经不单单是房子、金钱的问题了，而是人性——闲适时想忙碌，繁忙时想避世。

　　其实，照小岳说，幸福的秤砣自在人心，日子是过给自己的，都不能用简单的外力进行评判。这个世界上，有将别墅住成“和杂货仓库没分别”的富豪，也有把狭窄的出租屋布置得温馨别致的上班族。

　　面对现实，抱怨180㎡的房子太贵的时候，不如先试着把小家置办好，用心过好自己的当下，把每一天活进阳光里——等有朝一日真正住进180㎡的时候，你会恍然大悟，一切早就是最好的安排。

本期编辑：岳　麟  王　娟  赵国霞

本期监制：尹晓洁

观　鲁

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