共同购商铺契税购买合同的写法 缴纳契税的方法

通常,买房者在买房时会被计入额外一批花费,如专项修理基金,契税之类。商铺也是一种房产，在购买商铺时也是需要交纳商铺契税的。商铺契税是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。那么如果是两人或是多人共同购买同一间商铺时，契税的购买合同应该怎么写呢？契税应该怎样交缴纳呢？小编已经帮您整理好了相关内容了，一起来看看吧！

共同购商铺契税购买合同怎样写

１、　出卖方：（甲方）姓名：　　　　（法定代表人）身份证：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ

地址：　　　　　　　　　　　　联系电话：

2、委托代理人：                       电话：

3、买受方：（乙方）姓名：

4、（法定代表人）身份证： ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ          　   

  地址：                                  联系电话：

5、根据有关法律和政策规定，甲乙双方就商铺共同买卖的有关内容，在自愿，平等、友好协商的基础上签订如下协议，以兹共同信守执行。第一条，转让商铺的基本情况：甲方自愿将坐落于：位于第层，共壹（套），（间）的商铺（以下简称该商铺）出售于乙方，商铺结构为：建筑面积：平方米，使用面积；公摊面积：平方米。

共同购商铺契税怎样交纳

1、要去所在房地产交易办理契税，为总房价的3％，这一比例是商品住宅契税的两倍；

2、通常商铺由房产商预收后代你交房管局。双方到房管局办理过户时交。各地可调整，高４％，共同购买没有关系，契税国家指导税率是３％。商铺属非住宅性质房产，按房产总价计算契税是按房产总价交的，与多少人共有；

3、去当地税务局，按照契税及政府补贴针对的只是住宅，与商铺无关，所以您不管是何时办理，都无法享受到契税和政府补贴优惠，契税都是按照总价的4％缴纳，维修基金是75元／平米。

在上文里小编为大家介绍了共同购商铺契税购买合同的范文还有缴纳事项。今天要为大家分享的内容就这么多了，如果您还想获取更多的相关知识，您可以多多关注我们的网站。小编在这里建议大家在生活中多多学习、了解一些相关知识，增长见识。