用公积金贷款购买安置房行不行？用公积金贷款的方法

每一年的房价都在上升，但是购房的人却还是不在少数，现如今随着房价的高涨很多人都选择贷款买房，用住房公积金贷款购房的利息率要比商务贷款买房利息率低很多，所以，购房时绝大众首选住房公积金贷款购房。很多买房者由于房价的压力转而关注安置房，那么能用公积金贷款购买安置房吗？如何用公积金贷款呢？

能用公积金贷款购买安置房吗

１、安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题，年满１８周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；银行规定的其它条件，需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好，有足够的还款能力。

２、根据相关规定，公积金贷款可以用来购买安置房，公司在职职工在办理回迁安置的时候如果因为所需要购买的房产面积房款增加而资金不足的时候，可以向市级住房公积金管理申请住房公积金贷款。

如何用公积金贷款购买安置房

１、借款人在填写好《贷款申请表》后，由借款人及其配偶授权查询征信系统。经过市住房公积金管理查询其相关不良贷款和不良信用记录并且进行审核后可以到市住房公积金管理招标选定的房地产估价机构对其抵押物进行评估。

２、三个工作日后，提交借款人、借款人的户口本、身份证原件、婚姻状况证明、搬迁补偿协议书、回迁安置协议、搬迁人银行收款户名、开户行名及账号等材料作为担保的自有、房屋其他人的房屋权证，市住房公积金管理审核后返还原件，留存复印件等证件。

３、市住房公积金管理在审查借款人提供的住房公积金贷款申请资料并且确定其齐全后，可以确定住房公积金的贷款额度和期限。贷款额度不可超过回迁安置房增加房款金额，也不得超过抵押房屋评估值的６０％。

４、签订合同后由代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续，并将预抵押的返回材料转至市住房公积金管理。

５、市住房公积金管理收到抵押登记材料并核实后，会委托银行以转账方式将住房公积金贷款资金划至拆搬迁人的账户。

以上就是小编为大家整理的关于能用公积金贷款购买安置房吗以及如何用公积金贷款的详细介绍了，希望大家在平时贷款购房的时候注意这些问题，也希望大家在阅读之后能够多一些对此方面的了解，这样才能更好地利用公积金，希望以上为大家整理的内容能够对大家有所帮助。