商品房代办房产证需交哪些材料？都有哪些流程？

一般状况下买了商品房都可以办理房产证都是可以由开发商一致进行分割应对的，安居房办理土地使用证流程上会相对复杂，没有开发商同意申请办理，就只有自己本人办理，不愿那么麻烦的也可以申请委托代劳，那么代劳安居房房产证需要什么材料呢，代劳房产证流程是什么呢？下面就由小编给大家讲解下。

代办商品房房产证需要什么材料

１、需要双方提供身份证明、、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、合同、还有当地派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若是有共有权利人还需要提供和卖方同样的材料。

２、在初始登记的新建房屋中，还需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证（土地证）、验线书、确权审批表、当地派出所的房屋座落证明、测绘图。

３、有关身份证明、房权证、公证书、当地派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

４、家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会（村委会）证明、房权证、当地派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

５、夫妻双方的身份证明、离婚协议书、房权证、当地派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图等一系列。

６、身份证明、房权证、土地证（或复印件）、拍卖协议、拍卖、当地派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

代办商品房房产证流程是什么

１、签订委托协议，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款的本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多的开发商还会要求购房人在《购房合同》以外的另签一份委托其代办房产证，并同意入住之前要将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

２、缴纳房产证代办费，办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳公共维修基金、契税、印花税这些费用。

３、按照约定时间领取房产证，开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了，如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的登记信息，一旦存在错误，应及时要求更改。

以上就是关于商品房代办房产证具体怎么办理的内容了，代办房产证可以找开发商或者代理公司代办房屋产权证流程以及所需要的手续，希望对大家办理房屋产权证有所帮助。对上就是关于领房屋所有权证需要带什么及办理房屋所有权证流程繁杂吗的有关内容，希望能给你们带来一定帮助。对于房产和装修中碰到的任何问题都可以向本网站寻找帮助的，想了解更多关于消息请继续关注齐家信息。希望小编的总结可以帮到大家，谢谢大家的关注！！！