在广州买房和租房，到底哪个更划算？答案居然是.....

（2016~2017广州房价最新走势图）

以2月份广州二手房销售均价24778元为例，根据目前市场上刚需户型，假设大家在广州买一套90平方的房子，那么就要花24,778X90=2,230,020元

广州租房不便宜啊，去年以45.08元/月/m²排名全国第六，当然啦这个只是均价，市中心城区的翻了可不止一两倍~

租房的地段和设施不同，价格都不一样……根据实际情况，我现在假设大家在海珠区租房（单间，主卧）需要1200元/月。

大家每个月要到手的工资

绝对会更少一d

因为仲要扣除五险一金

（后文计算五险一金以广州本地情况为准，个人缴纳五险比率为8%+2%+0.5%=10.5%，个人按最低5%比率缴纳。）

  慢着除了五险一金你还有......  

↓↓↓

燃气费、水电费、电话费、网费

各种杂七杂八的费用加起来200块妥妥了

一日三餐

早餐按一个蒸包+一杯豆浆标配=5蚊鸡

午餐按均价15鸡

晚餐当自己煮都起码20鸡

一天饭钱：5+15+20=40鸡

一个月30天计算：40x30=1200鸡

日常交通

按小编单程地铁5块钱、25个工作日算

前15次9折：5x0.95x15=71.25元

后30次6折：5x0.6x35=105元

一个月合计176.25元

所以每个月最基本的开销为200+1200+176.25=1576.25元

一年下来就是1576.25x12=18,915元

在广州买一套90平米的房子需要2,230,020元

在海珠区租房子每个月需要1200元

那么下面我们开始算啦~

每个月扣除五险一金后：3000-（3000X15.5%）=2535元

年收入=12X2535-年开销18915=11505元

在广州买房：

总价2,230,020元÷年收入11505元≈194年

大家每年需保证自己不生病、不随礼、不逛街、不社交，而且要有200几岁命先可以买到楼......嗯.....可能吧.......

在广州租房：

每年房租1200元X12月=14400元

已经不是月光这么简单.....简直是负资产啊......可怕。这个状况应该要找朋友合租才能在继续生存吧，或者我再搬去远一点的地方。各位朋友，还是去找一份高于3000的工作吧！

每个月扣除五险一金后：4000-（4000X15.5%）=3380元

年收入=12X3380-年开销18915=21645元

在广州买房：

总价2,230,020元÷年收入21645元≈103年

大家每年需保证自己不生病、不随礼、不逛街、不社交，而且要有100几岁命先可以买到楼......嗯.....还是不能买到房子.......

在广州租房：

每年房租1200元X12月=14400元

传说中的月光族！每月还有几百块可以花花！朋友们继续努力吧！

每个月扣除五险一金后：5000-（5000X15.5%）=4225元

年收入=12X4225-年开销18915=31785元

在广州买房：

总价2,230,020元÷年收入31785元≈70年

大家每年需保证自己不生病、不随礼、不逛街、不社交，而且如今如果20岁，在90岁的时候就可以拥有自己的房子了！！！前提是不升价！

在广州租房：

每年房租1200元X12月=14400元

传说中的月光族！每月还有千来块花！平时可以偶尔约会、买买化妆品、喜欢吃什么吃什么，还可以啦~

每个月扣除五险一金后：7000-（7000X15.5%）=5915元

年收入=12X5915-年开销18915=52065元

在广州买房：

总价2,230,020元÷年收入52065元≈43年

假设大家今年20岁，大概也要63岁能拥有一套属于自己的房子！

在广州租房：

每年房租1200元X12月=14400元

每个月有两千多钱可以用，算不错啦，日子还是能过得安稳又舒服的，前提是一个人又没有什么购买欲望的。

每个月扣除五险一金后：10000-（10000X15.5%）=8450元

年收入=12X8450-年开销18915=82485元

在广州买房：

总价2,230,020元÷年收入82485元≈27年

至少有个奋斗目标！只需27年！起码就能拥有了，还算是有了盼头的期望啊~

在广州租房：

每年房租1200元X12月=14400元

一年可以存下6.8W，但我感觉有这个薪水的人应该都是有买房欲望的人！毕竟有盼头，能力又有不是么？

每个月扣除五险一金后：15000-（15000X15.5%）=12675元

年收入=12X12675-年开销18915=171015元

在广州买房：

总价2,230,020元÷年收入171015元≈13年

十三年，能在三十岁出头买到房子都已经是人生赢家了好吗。当然啦做生意的不能比啦，能在广州这样也已经十分不容易了。

在广州租房：

每年房租1200元X12月=14400元

每个月都有一万多块可以花，我突然觉得......好像租房也不错，拿着一万多一个月可以随便花，到处浪了

经过一番比较建议：

①

工资如果达不到5000元的：

还是租房或者找朋友合租划算，

毕竟交了房租外还能

省钱买点别的东西啊

②

工资达到7000元的：

省吃俭用还是能供套房！

当然前提是你已经有首付……

③

月薪上万的：

赶在房价飞涨之前置办，

首付普遍要三十万左右，

没有家里帮忙自己也要赚好几年，

如果你已经够首付了，仲等咩啊？

④

至于那些工资更高的：

请问还缺朋友吗？读过大学会搬砖那种？

当然啦，以上计算都只是很粗略的算法

我们一年到头有很多的意外支出：睇病、送礼、聚会

我们也不可能不买衣服、不出去吃饭、不买东西给自己

这样距离我们的买房梦越来越远了！