首批公租房样板房开放了，有适合你的吗？
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从7月15日起到7月17日，广州今年第一批面向户籍家庭供应的公租房开放样板房供申请家庭参观，并在南悦花苑现场设咨询点。
在此次推出的4个房源点中，南悦花苑和棠德花苑预计都是热门，而这两个房源点的单套最高市场租金价格相差不大，都在1780元左右。不过，这个价钱住棠德花苑三房，比住南悦花苑少约10平方米。
南方钢厂南悦花苑。
棠德花苑市场月租金单价最高
南悦花苑是首次推出公租房房源，也是此次推出房源量最多的小区。据了解，此次推出的房源共7396套。其中，白云区南悦花苑4354套，市场月租为每平方米28元；白云区龙归花园957套，市场月租为每平方米12元；黄埔区瑞东花园1547套，市场月租为每平方米23元；天河区棠德花苑（新建）538套，市场月租为每平方米33元。
从户型上来看，除棠德花苑三房一厅最大面积为54.01平方米外，其他小区的三房一厅最大面积都在60平方米左右。记者计算发现，最受欢迎的棠德花苑和南悦花苑单套最高市场租金价格相差不多，但同等租金下，住棠德花苑比住南悦花苑少约10平方米——南悦花苑最大户型是63.63平方米的三房一厅，市场月租总价1781.36元；棠德花苑最大户型是54.01平方米的三房一厅，市场月租总价1782.33元。
首次亮相的南悦花苑公租房房源，最小户型是面积38.19平方米的一房一厅，单套市场月租总价为1069.32元。
白云区南悦花苑 4354套 月租28元/平方米
白云区龙归花园 957套 月租12元/平方米
黄埔区瑞东花园 1547套 月租23元/平方米
天河区棠德花苑 538套 月租33元/平方米
市民在参观南悦花苑的户型。
看房达人：“第一志愿还是棠德花苑”
徐叔昨天是来帮儿子来看房的，他从三元里坐地铁，10分钟就到江夏地铁站，再接驳巴士794，很快就到了南悦花苑。
“儿子是一家三口申请公租房，按规定可以申请两房一厅。按照他们的收入，房租只能打六折，算下来50平方米左右的房子月租要800多元。”徐叔说，儿子原本在2012年申请了廉租房保障，领取了租赁补贴。但2013年结婚后收入超标了，就退出来了。后来生了孙子，三口之家又符合公租房申请标准，于是申请了公租房。
在有了公租房申请资格后，徐叔因为退休有空，每次推出房源时都会到场看房。推出公租房房源的小区，他都陆续看过样板房了。
作为一名“横扫”多个房源点的“看房达人”，徐叔和其他申请家庭分享看房感受。从交通来说，几个小区都有地铁接驳，地铁站到小区的距离都差不多。从其他方面来说，龙归花园户型跟南悦花苑差不多，但离市区还是太远；瑞东花园和龙归花园一样，周边太静；棠德花苑位于成熟生活区，小区配套最好，光幼儿园就有5家，周边银行超市菜市场什么都有，唯一的不足就是户型不够方正；南悦花苑户型方正，小区绿化也做得很好，但生活配套目前还有所欠缺。所以，他表示：“我的第一志愿是棠德花苑，第二志愿是南悦花苑。”
棠德花苑还有千余套公租房待推
据市住保办相关人士介绍，目前全市已取得有效轮候号的公租房家庭有8000户左右，此次推出的房源量7396套与其是基本匹配的。预计今年年底前还有一批户籍家庭公租房推出，但具体时间和房源量还要看建设进度。
记者了解到，在此次分配后，棠德花苑还剩下1000多套公租房房源有待推出，这部分房源的户型设计与已推出的棠德花苑项目公租房基本一致。
配建公租房或分给刚毕业大学生
据了解，广州部分配建公租房房源已陆续竣工。在去年公布的年度公租房竣工表中，就有荔湾原芳村高尔夫地块和同德围鹅掌坦地块这两个项目的身影。其中，荔湾原芳村高尔夫地块配建项目已建成公租房537套，同德围鹅掌坦地块项目则建成公租房253套。
目前，荔湾原芳村高尔夫地块配建公租房的小区，商品房住户早已入住。为何至今仍未见公租房房源推出？市住保办相关人士透露，目前该小区市政配套尚未完善，例如商品房住户使用的仍是临水临电，因此要等配套完善后才能移交政府部门。
该人士还表示，考虑到配建公租房物管费与同小区商品房一致，“有些配建房源每月物管费可能达到每平方米3.8元，比较贵。政府建设公租房房源电梯楼物管费每平方米才1块多”，所以这部分房源可能会分配给刚毕业的大学生。
【来源 信息时报】
记者 田桂丹
摄影 朱元斌
【编辑 五斗先生】
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