广州楼市火爆，专家称或有政策调控？

9月18日晚，杭州官方送来了一颗重磅炸弹

▲图片来源杭州市住房保障局和房产管理局官网

是的，杭州要重新限购了！杭州住保房管公布了《杭州部分区域实施限购政策》一文，宣布自9月19日起实施住房限购，暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。又有一个城市加入限购队伍！

在G20峰会间，杭州彻底出了名，楼价不断升温，没有最高，只有更高！为此，杭州官网也紧急出台限购令，让疯狂楼价紧急刹车。

回观广州，虽然相比北京、上海、深圳等一线城市，在房价方面都比较平稳，但近期楼市的火爆局面也让不少购房者会担心，政府是否会因此再次收紧限购政策？先上一组数据看看近期广州房价有多火☟

广州8月网签数10104套，是今年第五次破万，与去年同期相比，完全以碾压式姿态超越，而其余破万月份分别为三月（10784套）、四月（10680套）、五月（12340套）、六月（10841套）。

▲数据来源搜狐焦点

而“金九银十”开局以来，楼市这把火，也是越烧越旺，截止至9月19日，广州网签数已达到7657套，看来破万也是不费吹灰之力呀！

▲数据来源搜狐焦点

据合富辉煌报道，全市存量面积由今年初的1405万㎡降至9月初的1197万㎡，消化周期由今年初的15个月缩短至当前的10个月。缺货行情支撑全市均价稳步上行，8月全市均价为17600元/㎡，同比涨幅为15%。

▲数据来源合富辉煌

一向稳字当头的广州，进入2016年一直保持旺销状态，楼市持续升温+各地限购重启，广州是否会进一步出台调控政策？

有专家称，广州或将调控土地市场，预计最迟十一前就会出台，为地产黄金周降降温。

广州限购令目前只针对十区，增城、从化不受限购影响，其中增城一直是广州东楼市热点。

▲数据来源搜狐焦点

9月1日至9月19日，增城网签数2120套，比位居第二的黄埔高出六百套，轻松领跑其他地区。

提到增城，就不得不提朱村板块，以中国铁建·国际花园为例，从进驻以来，一路旺销，势不可挡。此项目靠近地铁21号线朱村站，可以说是真正意义上的地铁上盖，毗邻广州教育城，畅享1小时生活圈！小铁看得也心动呀~