曝光南京房价下跌0.1%真相！金地中心·风华闹“乌龙”涨价！

今天上午，国家统计局公布2016年12月份70大中城市房价数据，其中南京房价环比下跌0.1%，这也是房价连涨了21个月之后首次环比下跌。

在15个一线和热点二线城市中，天津、杭州房价维持稳定，仅有广州房价上涨了0.7%，其余环比全部下跌。

不过需要注意的是，南京12月份房价同比依旧上涨了41%。

12月房价环比下跌0.1%，主要是12月南京楼市并没有几个项目开盘，几乎所有热点楼盘都没有开盘，释出的多是远郊板块的项目，这才有了12月房价的数据。

，在全国大调控的背景下，南京房价艰难的在2016年收官，迎来下跌0.1%，但随着春节前多个高价盘入市，势必又将大幅拉升1月环比上涨。

今日下午，久未推新的河西南终于破荒，大热楼盘——金地中心·风华新领了2号楼销许，面积98、120、140平米，共240套房源，销许均价34939元/平米，相比首开下降了61元/平米。

河西南还是没能打破限价红线，似乎更实惠了，首开700组客户“疯抢”的场面还历历在目，这次恐怕又要引发抢房大战。

置业顾问介绍，2号楼房源，无论是套数还是户型面积，都跟首开的3号楼一样。目前还没有通知客户认筹，随时有可能开盘。

PS：房管局闹乌龙

一开始，网上房地产数据显示，金地中心风华2号楼240套房源装修类型为毛坯房，置业顾问最新回复还是精装交付，疑似房管局闹乌龙，商业和住宅的装修类型写反了，如果按照毛坯交付算，金地中心·风华将变相涨价2000元/平米。

好在，网上房地产及时更新了数据，避免了一场误会。

1月17日，世茂荣里开启认筹，认筹金为50万元，18号楼均价26000元/平米，24号楼均价25280元/平米，25号楼均价26200元/平米，面积106-180平米，共113套房源，预计今晚开盘。

（世茂荣里销许）

而通过价格对比来看，此次荣里的销许价格与4个月前的价格几乎无变化！

1月17日，恒辉假日广场新领7号楼洋房和10号楼高层销许，7号楼34套，面积130、280平米，销许均价24898元/平米，10号楼高层128套，面积85、106、125平米，销许均价23888元/平米，预计近期加推。

（恒辉假日广场销许）

1月18日，城北的招商1872公园里新领取3号楼销许，户型面积为88、105、117平米，共130套房源，均价24601.9元/平米，2018年6月30日毛坯交付，预计1月20日加推。

（招商1872公园里销许）

此外，多家楼盘都在领销许的路上，只要销许下来，最快年前就开盘：

江北的万科璞悦山正在在收取购房证明和征信报告，预计春节前加推1-4号楼，面积101-140平，6层花园洋房，共108套，预计均价25000-26000元/平。

江北的招商兰溪谷正在等销许，预计1月加推住宅，暂定11、19号楼，面积89、120平，以89平为主。 

城南的禹洲吉庆里预计1月加推2、3号楼，户型面积89-143平，共200多套，预计均价35500-36000元/平。

城北的龙湖春江紫宸预计近期加推9号楼，面积93-114平，共88套左右，毛坯交付。

江宁的龙湖春江郦城目前正在等销许，即将加推A2、A3两栋楼，面积90-140平，价格3万左右，目前正在收购房证明。

江宁的万科翡翠公园目前正在等销许，即将加推8、10号楼，面积75-142平米，约400套房源，价格3万左右。

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