继南京、苏州、武汉、厦门限购后,昨日杭州也出台了一系列限购政策,同时杭州限购这一新闻速度波及到佛山,圈内圈外也在各种预测佛山什么时候重启限购。虽然现在讨论佛山限购可能还为之尚早,但是佛山楼市的情况还是可从一周成交情况进行窥探。
南京、苏州、武汉、厦门、杭州的最新限购政策
据佛山搜狐焦点数据中心统计,上周(9月12日-9月18日)佛山五区新房合计成交4120套,环比下跌12.82%。
其中,南海区上周新房成交1646套,依旧稳居全区成交榜首,成交数据与上上周基本持平,仅下跌1.55%;顺德区上周新房成交859套,环比下跌29.06%;禅城区新房成交500套,环比下跌41.65%,继上上周后继续成为下跌最为严重的一区;三水区成交647套,环比仅下跌1.52%;高明区上周新房成交468套,连续两周成交上涨,环比涨幅更是达到44.89%。
桂城某盘用"石头剪刀布"定最后一套房?
广州南开盘现场超6千人
从区域来看,南海继续毫无疑问稳当佛山楼市的龙头位置,本周的签约套数更差不多是顺德的2倍,其中桂城的奥园一号9月17日首次开盘便成交408套,签约金额达到10.13亿,而同在桂城的宇佳滨江一号以126套成交位居第二。
南海区上周(9.12-9.18)新房成交TOP10(来源:佛山经纬)
与上上周(9月5日-9月11日)有所不同,上周(9月12日-9月18日)南海区成交区域主要以广佛交界为主,另外罗村、西樵分别有两盘上榜,其中宇佳滨江一号已经连续3周上榜,平洲的康怡雅居作为黑马杀进前十,而奥园一号的选房现场更是出现了要靠”石头剪刀布”来定最后一套房这种滑稽的现象。
9月17日奥园一号选房现场
顺德区方面,上周(9月12日-9月18日)的网签数据环比下跌29.06%,与上上周(9月5日-9月11日)情况类似,位于陈村的藏珑华府同样以一已之力支撑起上周整个顺德楼市。
顺德区上周(9.12-9.18)新房成交TOP10(来源:佛山经纬)
上周六(9月17日),广州南千亩大盘碧桂园凤凰湾开盘现场吸引了超过6千人到场选房,项目整体均价8200元/㎡(建筑面积)。根据佛山中原市场周报数据统计显示,开盘当日销售率达到95%。在接下来的日子,碧桂园凤凰湾将大幅拉升顺德的成交量。
9月17日碧桂园凤凰湾开盘现场
三水区方面,成交数据仅比上上周(9月5日-9月11日)下跌1.52%,其中汇信华府以100套网签夺得区域销冠。
三水区上周(9.12-9.18)新房成交TOP10(来源:佛山经纬)
高明区方面成交数据连续两周上涨,环比涨幅更是达到44.89%,位于西江新城的美的西海岸以92套的网签数据夺得区域销冠。
高明区上周(9.12-9.18)新房成交TOP10(来源:佛山经纬)
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