淡季不淡！广州楼市周成交破3000套|万科股场失意楼市得意

上周（2016.6.27-7.3）广州十一区一手住宅网签共3330套，环比增长24%，成交均价16728元/㎡，环比略跌2%。

上周（2016.6.27-7.3）广州各区成交数据对比

来源：房王数据中心

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新黄埔910套，超越增城称王

上周（2016.6.27-7.3），广州各区一手住宅成交量基本都有较大涨幅，其中新黄埔910套的网签量超过了一直雄霸榜首的增城，夺取头名位置。

因为不限购，增城楼盘一直吸引着各路买家，2016年上半年广州楼市成交王也是花落增城。此番新黄埔的超越，是“限购地区打败不限购地区”，更是吹响了中心区进击的号角，不仅再一次证明了新黄埔楼盘的热销程度，也进一步促进了广州楼市的健康均衡。

中心六区上周共售出1488套一手住宅，占全广州成交总量的45%，与外围区的差距持续缩小。

除去占据大半壁江山的新黄埔，荔湾以10%的涨幅取得了212套的成交量，回迁房网签影响势力渐弱，荔湾均价也逐步恢复到26859元/㎡的正常范围；

天河由于新开楼盘销售降温，成交套数回落到170套；

成交仍有48%的涨幅，达到148套，均价依然维持在3万以上。

外围五区上周共网签1842套，除去南沙的暂无新盘爆发有所回落，其余四区都有较大增长。

增城仍是外围区第一，网签630套，环比上涨15%；

花都暴涨41%，成交403套，均价也有11%的涨幅，达到12131元/㎡；

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懒理董事会震动，万科淡定夺取成交王

众所周知，新黄埔萝岗板块向来是科学城与长岭居二分天下，但是本次查看本次热销楼盘top10，知识城的两个也赫然占据了一头一尾的位置。

上周（2016.6.27-7.3）热销楼盘top10

来源：房王数据中心

萝岗的三个商圈，知识城离中心老四区的距离最远，所以成交热度一直赶不上科学城与长岭居，但是如今，知识城的万科幸福誉花园也能成为“最热销”，可见萝岗板块的发展速度与楼盘受欢迎程度。

在成交榜的前五楼盘中，万科的楼盘占据三个席位，三盘总共成交近600套。虽然近期万科董事会十分震动，今日股票复牌也是开盘跌停，但是丝毫没有影响到其楼盘的热销。实际上，在购房者心中，万科确实是大品牌优质的保证。

 上周（2016.6.27-7.3）最贵楼盘依然是侨鑫汇悦台，售出5套豪宅，均价突破9万/㎡。

上周（2016.6.27-7.3）楼盘top10

来源：房王数据中心

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