求解答：什么样的别墅是空中别墅，和普通别墅有区别吗？

购房是一个家庭中最重要的一件事，因此购房前一定要做好相关的准备，认识一下相关的政策法规，对一些专业名词的规定做到基本熟知，这样在下手购房的时候就不会感到晕头转向。购买普通别墅和空中别墅在很多政策法规上都存在着差异，所以对它们正确的认识差异很重要。什么是空中别墅？空中别墅和普通别墅的区别有什么区别呢？您若是想要了解这方面的知识，如今可以跟着小编一起来学习一下。

什么是空中别墅  

空中别墅发源于美国，称为 “空中阁楼”，原来是指位于城 地带，高层顶端的豪宅。一般指建在高层楼顶端具有别墅形态的跃式住宅。

空中别墅产品符合别墅的基本要求，即全景观，这类产品主要存在于成立的高档顶层，在别墅区中还比较少。

在我国，北京在2000年前后就有了空中别墅， 个将这种产品引入北京的是清芷园。但在当时，不少开发商开发空中别墅，往往是项庄舞剑，意在沛公。

空中别墅和普通别墅的区别    

空中别墅并不是真正的别墅，二者之间还是存在有区别的：

1、别墅一般都是建在人口密度较小的城郊边缘地带，买家一般都须自行驾车，否则交通是一个不容忽视的大问题。而空中别墅一般则出现在市区的高层住宅项目，是具有别墅特点的复式类户型，其在于交通十分便利。

2、空中别墅不像普通别墅一样，有花园和地下室，景观自然与普通别墅无法比拟，但由于它一般建在顶层，是复式单元的独特设计，一种高高在上、饱览城市风景的感觉吸引了很大一部分买家。

3、从户型来看，别墅的户型普遍偏大，一般在300平方米以上，而空中别墅的户型比较适中，实际上只是将复式单元建在高层住宅的顶层，所以其面积一般是普通单元面积的双倍（上下两层）。

4、空中别墅的建筑形式弥补了高层建筑的诸多弊端，与普通别墅相比，具有地理位置好、视野开阔、通透等，显示了强大的市场竞争力。还有，一般住宅的是2.7 - 2.9米，空中别墅的标准是3米多，比普通房高几十厘米，意味着通风更顺畅，采光度很好。

虽然空中别墅和普通别墅在很多方面都存在差异，但是对于居住的舒适感，这二者一定都是能满足大家的高要求的。以上就是小编为大家介绍的空中别墅是什么以及空中别墅和普通别墅的差异，希望能帮助你们更加全方位的了解这两种建筑种类。小编在此祝福大家在选购别墅时一切顺利，早日住上称心如意的房子！