央产经济适用房能不能上市？夫妻之间的过户方法

众所周知，经济适用房准许上市交易后，许多持有经适房的居民自然关注起济南经济适用房价格多少的问题。因为经适房的买卖与常见商品房的买卖还是有所差异，定价方面自然也有出入。根据定义，用于市场交易的济南经济适用房价格要按政府指示价定价，但在这之前这一价格标准尚未落定。那么大家知道不知道央产经济适用房能上市吗？夫妻之间如何过户呢？下面就由小编为大家解答一下这个问题。

央产经济适用房能上市吗？

１.虽然网上的答案众说纷纭，但终的答案是：央产经济适用房能上市交易，但是是在满足一定前提的情况下。

２.购买经济适用住房不满5年，不得进行上市交易。购房时间以签订购房合同的时间为准。5年后购房人在向政府交纳土地费用等相关价款后，可以取得房屋的完全产权。

３.2003年8月14日，，其中宣布了央产经济适用房能上市进行交易。

央产经济适用房夫妻之间如何过户？

１.从《婚姻法》的规定来看，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定，那么房产无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，双方都共同共有，从法律上来说办理夫妻更名没有意义，但如果双方约定该房屋属于哪一方，法律也是认可这种约定的。

２.目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。

３.办理手续所需的资料：

 a.办理夫妻之间过户的前提是已经取得房屋权证。办理过户时，需夫妻双方同时到场，填写《房屋权登记申请书》。

 b.如果是房改房，需要提供原单位的证明，写明因何种原因允许将该套央产经济适用房过户到配偶的名下；如是商品房、经济适用房，夫妻双方只需要注明简单的过户理由即可。

 c.结婚证原件及复印件。　

 d.夫妻双方的身份证或户口本原件及复印件　

 e.夫妻双方共有房屋的协议原件。

 f.房屋权证原件。

 g.如果是房改房，提供原购房契约原件及复印件。

 h.房屋权证附图、登记表复印件。

 央产经济适用房以其兼备央产房和经济适用房的双重特点备受人们和政府的关注，因此对于央产经济适用房能上市吗，此类的问题着实需要仔细认真研究一番才可下结论。至于央产经济适用房夫妻之间如何过户，小编在上述已经给出了答案，希望有需要的购房者在积累一定有关知识的前提下进行交易。

央产经济适用房能上市吗？夫妻之间如何过户呢？上述的问题想必大家看了这篇文章之后已经知道了其中的解决方案了吧。在这里小编希望这篇文章能够给大家带来帮助，同时也希望大家在进行解决上述问题的时候可以参考上面提到的内容，这样不但可以避免很多不必要的麻烦，还能够让日后的生活更加方便，同时能够学会更多的知识，让我们的生活更加方便。最后感谢大家的阅读。