房屋性质的概念和种类

就目前而言，在二手房交易市场中，除了常见商品住房之外，买房者还常常会碰到央产房、经济适用房、已购公有住房、企业产权房等独特性质的房屋。这么多的房屋的房屋性质是不同的，那么大家知道不知道什么叫房屋性质？房屋性质有哪些呢？下面就由小编为大家解答一下这个问题。

什么叫房屋性质？

房产性质，又称房产的属性，通俗的讲法就是不同的房屋通过其性质进行分类。

房屋性质有哪些？

房屋性质有许多种，小编在此列举具有代表性和常见的几种进行分析：

 a.商品房：指的是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。

 b.房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

 c.存量房：是指已被购买或自建并取得权证书的房屋。

 d.集资房：由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归职工，不对外出售。

 e.安居工程住房：指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件的、特殊的人群与家庭。

 f.经济适用住房：是指根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式。与商品房相比，经济适用房有三个特征：经济性、保障性、实用性，其房屋属性更偏重于社会保障性。

 g.平价房：面向城镇中、低收入家庭住房的困难户，通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经济适用住房。

 h.解困房：指的是各级地方政府为解决本地居民中的困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。

 i.再上市房：是指职工按房改房政策购买的公有住房、经济适用房再次上市出售的房屋。

 j.廉价住房：指政府和单位向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。

 对于解释”什么叫房屋性质“这一问题，答案十分简单，就是房屋的属性。那么对于房屋性质有哪些的回答，就比较多样化和复杂化了。小编在以上的论述中是挑出了几种相对比较重要的房屋类型进行了分析，其实还有许多的房屋性质分类，希望有这方面需要的购房者们能够多渠道、多方面的进行了解。

什么叫房屋性质？房屋性质有哪些呢？ 对于这些问题相信大家已经清楚了其中的解决方案了吧。对于上述提到的内容小编希望这篇文章能够给大家带来一定的参考价值，同时也希望大家能够通过各种渠道来关注此类相关信息，这样不但能够避免走弯路，同时也能给日后的生活带来方便，如果您想学更多的知识，那么关注我们的网站，这样方便我们为大家提供更多的内容，敬请您的关注。