两限房的复审方法 入住前用不用复审？

大家都知道，经适房和两限房的审批标准、房屋买了价格还有今后转成产品房的转让手续及花费有差异。 买了价格比较好理解，买了经适房或是两限房，相对而言两限房要比经适房贵一些，但是从审批标准来讲，经适房要严一些。那么两限房如何复审？入住前需要复审吗？下面就由小编为大家解答一下这个问题。

两限房如何复审？

一、申请两限房的过程

（一）符合两限房申请条件的家庭，向街道办事处或乡镇人民政府提出申请，领取《核定表》，并按要求填写有关的内容。申请人的家庭成员所在单位出具住房及收入情况的证明，并签署意见，加盖公章。家庭成员无工作单位的，先通过入户调查、访问等方法，对其情况进行核定，并签署意见，加盖公章。

（二）申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员来作申请人，向所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交申请材料。

（三）街道或乡镇人民政府的住房保障管理部门收到交报的材料之后，应及时做出受理的决定，并出具书面凭证。

（四）受理申请后，由街道或乡镇人民政府的住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况开始进行初审。初审工作包括有：

１．审核材料：住房保障管理部门根据申请家庭的材料完成对人口、住房面积、收入还有资产等情况进行审核，核查原件，留存复印件。

２．入户调查：住房保障管理部门与其他相关部门组成调查小组，对申请家庭的情况进行实地调查。

３．组织评议：街道或乡镇人民政府的住房保障管理部门组织有关单位对申请家庭的收入、住房以及资产等情况进行评议，经办人则记录评议情况。

４．公示：住房保障管理部门在正式受理后的20个工作日内，完成以上的工作。经审核符合条件的，住房保障管理部门对申请人的各种情况进行公示，时长为15天。

（五）公示无异议的，住房保障管理部门在《核定表》中签署意见、提出初步的配售意见，并将资料录入申请系统，在２个工作日之内将申请资料上报到住房保障管理部门。

二、复审的过程

区住房保障管理部门自收到申请材料起的10个工作日内，需完成对申请资料的复审，符合条件的，便在政府网站或有关的媒体对申请家庭的人口、工作单位、住房、收入、等情况及配售方案等进行公示，时长15天。

复审和公示都无异议的，由区的住房保障管理部门对申请家庭的资格进行认定，并于《核定表》签署意见并盖章，之后在２个工作日之内上报到市住房保障管理部门进行备案。

若在复审及公示期间有异议的，由住房保障管理部门及有关的单位在10天内进行复查，对不符合条件的家庭以书面形式告知其原因；若符合条件的，按规定办理。

入住前需要复审吗？

在入住前的一个月，也就是30天需要复审一次，审核的当月往前推12个月，一般是先审核你的收入其他的部分还不会进行复审，若是之后复审的结果是不符合条件的那么房屋肯定要被收回，一般情况下是看申请人的个税及社保的缴纳来进行反推的。

只要是在复审过程中没有什么问题的那么就是等于可以购买这个房屋了。但是可能有些人会因为迫切想要这个房屋但是已经不符合条件而去办假证明。假证明是很容易被查出的，一旦被发现，那么不仅仅是自己，就连工作单位也会受影响。

两限房如何复审？入住前需要复审吗？对于这些问题相信大家已经清楚了其中的解决方案了吧。对于上述提到的内容小编希望这篇文章能够给大家带来一定的参考价值，同时也希望大家能够多去关注此类相关信息，这样才能够避免一些不必要的麻烦，同时也能方便日后的生活，最后小编感谢大家的阅读。