雨花人注意！10月8日起买房先纳税后办证，还有这些事你得知道…

再上4天班

国庆长假就要来咯！

绝对够你浪个够

10月

这些新规要开始实施！

10月起

这些新规开始实施

一、买房先纳税后办证

南京市地税部门传出消息，国庆长假过后，南京不动产交易流程将发生大变化。10月8日起，房产交易税收征收环节由此前的在领取产权证环节缴纳，调整为房产交易备案之后、不动产登记受理之前。相关税费缴纳凭证将作为不动产登记受理要件。也就是说，在南京买房要先缴税再办证。 

据了解，以前南京房产交易的契税、个税等都是领房产证（现为不动产权证）之前才缴。自2016年10月8日起，南京市区不动产登记机构和房屋管理部门按各自职责分工及相应的业务流程进行不动产统一登记和房屋交易管理，并且相关税费缴纳凭证作为不动产登记受理要件。10月8日前已由房产部门登记受理的房产交易案件，其税收征收仍按原流程办理。申请享受购买家庭一、二套住房税收优惠的纳税人，在办理纳税申报前仍须至不动产登记部门开具家庭住房信息证明，并在办理纳税申报时提交给税务部门。

二、多地开始执行手机不实名就停机政策

还记得之前说过的“史上最严电话实名制”吗？

现在三大运营商要玩真的了！

注意！多地已开始执行手机不实名就停机政策。如果用户在规定时间内未实名，将面临被停机甚至销号的处理！手机实名制，大部分地区都是分批执行的。

一些地方对手机实名补登记早有要求：

江苏三家运营商按照省通信管理局要求，于7月22日发布公告称，自11月起暂停未实名手机用户的部分通信服务，12月起，停止仍未实名用户的全部通信服务。

山东省公安厅和省通信管理局于7月联合发布通告，自10月起暂停未实名用户的部分通信服务，2017年6月30日前，停止仍未实名用户的全部通信服务。

哪些用户需要补办实名手续呢？

据三家运营商介绍，这些未实名的手机号码中，一种是完全没有实名登记过的“裸号”，一种是信息不全的号码。

三、考驾照又有大变革

新版《机动车驾驶培训教学与考试大纲》最近发布

从今年10月1日起施行！

培训里程不得少于300公里

新《大纲》规定，

各省区应当根据实际，

对各准驾车型培训里程做出相关要求，

但最低不得少于300公里。

对培训里程做出要求，这还是头一回。

学驾照想偷懒的朋友吧要哭晕在厕所了

当然，还有个变化10月1日起，

驾驶培训可以“先学后付”

《机动车驾驶培训教学与考试大纲》中关于驾考费用与支付方式的规定列明，以后的驾考将施行“先培训后付费”模式。具体做法是：在学员科目一考试合格前不交任何费用，学员科目一考试合格，并通过报名平台成功报名后，再选择班别并缴费。

在新的《机动车驾驶培训费用构成明细表》中，收费项目被分成5大类，分别是相关服务费用（包含教材费、人身意外伤害保险费等）、理论知识培训费、驾驶模拟培训费、基础和场地驾驶培训、道路驾驶训练等。其中，后三项收费又细分为普通时段、高峰时段和节假日时段三类，分别标明学时单价。

四、朋友圈动态将成为呈堂证供

六、幽灵外卖店有“法”治了

在订餐平台上，无须“到店走访”环节，资质审核通过就可以上线营业。如此，通过中介代办，一家“幽灵外卖店”就正式开张了。诸多的漏洞，是不是很恐怖？

《网络食品安全违法行为查处办法》10月起起生效，明确入网食品生产经营者应当依法取得许可；网络食品交易第三方平台提供者未按要求建立食品生产经营者审查登记、食品安全自查等制度，且拒不改正的，处5000元以上3万元以下罚款。

随着法律的完善，网络订餐会越来越安全，吃得也会越来越放心。

七、娃们的“口粮”有保证

食品安全得从娃娃抓起。，这份从今年10月1日起施行的《办法》明确了将以药品管理方式规范配方奶粉。

《办法》最大亮点在于明确了“用药品管理方式规范配方奶粉”，严格限定了婴幼儿配方乳粉产品注册申请人必须为生产婴幼儿配方乳粉的企业。。

以后再也不用担心孩子的“吃奶”问题了，更不用去拖奶粉了。

八、电信诈骗犯10月底前投案将从轻处罚

，最高检、、、银监会等六部门23日发布《关于防范和打击电信网络诈骗犯罪的通告》。《通告》提出，凡是实施电信网络诈骗犯罪的人员，10月31日前主动投案，将依法从轻或者减轻处罚，在此规定期限内拒不投案自首的，将依法从严惩处。

九、创业者的福音来了

南京将全面推进商事登记制度改革工作，从10月1日起，“五证合一、一照一码”登记制度改革将在南京高质量“落地”。

南京将在全面实施工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证“三证合一”登记制度改革的基础上，再整合社会保险登记证和统计登记证，实现“五证合一、一照一码”。

此举最大的好处是，降低创业准入制度成本，对于推进部门间信息共享、提升政府管理和服务能力具有重要意义。创业者将不用跑断腿啦！

动图

内容来源：综合南京日报、广州日报、湖北经视、金陵晚报、网络整理